Blog > Komentarze do wpisu

Chlop zywemu nie przepusci

Nie ma znaczenia, czy to chlop polski, ruski czy chinski, wszyscy maja podobna mentalnosc.

Pojechalismy troche odpoczac na chinska prowincje. Czytalem ze jest jeszcze w Chinach miejsce nie zbrukane cywilizacja, czyste, swieze, gdzie ludzie zyja ponad sto lat. Jest to Dolina Bamy w prowincji Guangxi na granicy z Wietnamen, mozna o niej poczytac takze po polsku.

http://www.osrodekterapiinaturalnej.pl/index.php5?show=artykul&idKat=2&idArt=74&lang=_pl

Moze sie nam uda znalezc kawalek dzikiej ziemi gdzie bedzie mozna zakotwiczyc sie na kilka miesiecy czy lat?? Starzejemy sie, nasi przyjaciele takze, mogliby nas tam odwiedzac i podreperowac swoje zdrowko.

Cala chinska ziemie na wsiach nalezy do rzadu, chlopy uzywaja ja na 50-70 lat, po tym okresie jest prawie automatycznie przedluzana na nastepne 50-70 lat.  Czyli tam trzeba szukac.

Przecietne chinskie poletko nalezace do jednej rodziny to kilka-kilkanascie mu (666 m2) do uprawy ryzu i 100-200 m2 na budowe domu. I wlasnie we wsi w ktorej mieszkalismy znalezlismy takiego, ktory mial dzialke na ktorej kiedys stal dom, czyli mozna ja zabudowac. Wies ta jest najbardziej popularna w okolicy, gdyz mieszka tam 7 100+latkow, od 103 do 113 lat, wszystkich mieszkancow jest okolo 500.

Synek takiej jednej 103 letniej staruszki, sam 72-latek, ale jeszcze bystry, mnozyl dosc szybko, jeszcze pamietal tabliczke mnozenia,  zaoferowal nam swoja dzialke 12x14 m na 30-letnie kupno za 90000 yuanow. Nie jest to tanio, ale zgodzilismy sie, niech przygotuje wszelkie papiery. Nieduza powierzchnia, ale w tej wsi stawiaja na podobnych dzialkach 7-pietrowe hotele, gdyz turystow jest coraz wiecej. Wolalbym sam dalej od tlumow, ale Kacy nalegala, ze to jest bardzo dobre miejsce.  

W nastepnym dniu cena juz byla 300 000 tysiecy, bo ktos tam w poblizu sprzedal troche wieksza za 395 000. To, ze ta druga dzialka byla calkowicie przy drodze gdzie chodza turysci, gdy nasza dzialka byla z tylu i miala tylko dostep waska drozka, nie mialo dla niego znaczenia. Niezaakceptowalismy, ale  zgodzilismy sie na 120 000. Przy okazji dowiedzielismy sie ze jego dzialka ma powierzchnie tylko 10.5 x 14 m do zabudowy, ale ma male poletko z 10 m2 z tylu do uprawy kukurydzy, tam nic nie mozna budowac.

W nastepnym dniu nowa cena byla juz 180 000 tysiecy yuanow i dostep do tego poletka z tylu, albo 120 tysiecy i dwa pietra nowowybudowanego domu, za ktore w okolicy zadaja po 250000 RMB.

Kacy by sie zgodzila, ale wytlumaczylem jej ze kazde nastepne zaakceptowanie ceny bedzie okazja dla tego chlopa aby zadac wiecej i tak bedzie w nieskonczonosc. Zreszta pozniej dowiedzelismy sie w "powiecie", ze zaden hotel w tamtej wsi nie ma licencji, ze chlopi buduja bez zadnych pozwolen i nie maja licencji na prowadzenie hoteli, ze kiedys wszystko zostanie zburzone i doprowadzone do stanu jak bylo kilkanascie lat wczesniej, bedzie zrobiony lokalny skansen.

W agencjach nieruchomosci byly wieksze oferty-curiosum. Za dzialke 4.5 m szerokosci i dlugosci 21 metrow jakis chlop zadal 900 000 RMB i ani centa mniej, na zlotowki to jest okolo 400 000 zl.

Jak widac, chlop potega jest i basta.

Rzad takze chce rozwijac ta doline. Skupuje wiec ziemie od chlopow, (a raczej prawa uzytkowania) laczy w duze dzialki i sprzedaje deweloperom. Jednak minimalna inwestycja w ten sposob to 10 milionow RMB. Niedaleko tej wioski dlugowiecznych bylo juz przygotowane do sprzedazy i zabudowy 260 mu (ponad 16 ha). Byl w budowie nowy most i niedlugo dzialka bedzie wystawiona na licytacje za min 180 000 RMB za jedna mu, czyli milionowa inwestycja. Powstaja wiec w okolicy takie PRL-owskie blokowiska. Odwiedzilem jedno - 50 4-pietrowych blokow gesto zabudowanych, 2500 pokoi czyli 5000 ludzi, liczmy na 2000+ duzo palacych jak w Chinach, setki samochodow, czyli just tam tak czysto i cicho juz nie bedzie. Zobacz na zdjeciach ponizej jak to ma wygladac.  Deweloper tego blokowiska zapewnial nawet kazdej rodzinie male poletko do uprawy warzyw, ale nie bylo nawet malego baseniku do moczenia nog, nie mowiac o basenie. Bloki byly takze bez wind, podobnie w tej wsi te 7-pietrowce. Zapytalem gdzie bedzie cmentarz, gdyz najczesciej beda tam mieszkac starsi ludzi, tez nie planowal.

Ladne miejsce, ale niedlugo bedzie jak na jarmarku.

Urzednik zalecal nam szukanie po wsiach i kupno bezposrednio od chlopow, nawet polecil jedna. Bylismy tam, jest pol gory do sprzedazy, ale nadal niewiadomo jaka bedzie cena. Zreszta ta gora nalezy do 13-tu rodzin, bedzie trudno negocjowac. Stoi na niej rozpadajaca sie buda, nikt tam nie mieszka od lat, tylko na polkach w gorach rosnie troche kukurydzy.  Wcisnalem im troche propagandy, ze otworzymy tam hostel i przyjedzie duzo bialych, bo wies jest troche na uboczu i bardzo spiaca. W ciagu 2 tygodni nie widzalem w calej dolinie zadnej bladej twarzy, ale wsrod Chinczykow ta dolina staje sie bardzo popularna. 

Ten 86-latek mieszka prawie na swojej tratwie, zyje z tego co zlowi

A gdzie bedzie cmentarz??

wtorek, 16 sierpnia 2011, bialychinczyk

Polecane wpisy

Komentarze
2011/08/17 14:46:50
Przyjemnie sie czyta panskie sprawozdanie - sczegolnie po sprawdzeniu medycznego linku " BAMA - CENTRUM DŁUGOWIECZNOŚCI" - Dobrze jest zejsc na ziemie ..dzieki za relacje z legendarnej krainy. Moze po wietmaskiej stronie jest jeszcze spokojniej ?
-
Gość: dotcom, *.neoplus.adsl.tpnet.pl
2011/08/24 11:18:46
A gdzie zniknął wczorajszy wpis o HAARP? ; )
-
2011/08/24 12:10:52
sorki, musialem go wyrzucic
-
Gość: dagor, *.neoplus.adsl.tpnet.pl
2012/10/30 00:12:06
400 tyś zł za działkę i to na określony czas to bardzo drogo. W Polsce zdecydowanie taniej. Byłem przekonany że w Chinach są tańsze działki. Chiny robią się droższe niż US
-
2012/10/30 00:32:19
W Kantonie, dzalki pod budowe fabryki 1 mu, tj 666 m2 sprzedaje sie po milion RMB, pol miliona zet.
U mnie na wsi, ceny w ostanich latach poszly 7 razy do gory i nie ma ziemi na sprzedaz, to co zostalo rzad wynajmuje na 30 lat po 1 RMB ( 50 groszy) za m2 na miesiac.